Neubau von 8 exklusiven Doppelhaushälften in ruhiger Lage

WOHNPARK
AM
DEICH

Ein Platz zum Wohnen

MEHR INFORMATIONEN
Junge auf Trecker

LAGE

Nur 2 km nach Uetersen und unmittelbar an der Elbe liegt der kleine Ort Neuendeich.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte etc. sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, mit dem Fahrrad in gut 20 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt angrenzend an das Wohngebiet.

Die besten Wege nach Hamburg:
Mit dem Auto nach Tornesch und von dort mit der Regionalbahn nach Altona/Hauptbahnhof.

Alternativ sind Sie in ca. 20 Autominuten in Wedel. Von dort aus fährt die S1 nach Hamburg.

Mädchen auf Schaukel

REGION

Wohnen zwischen Großstadt und Elbmarschen.

In der heutigen Zeit wird unser Leben oft von Stress und Hektik dominiert. Freizeit und Ruhe sind zu einem hohen Gut geworden. Diesen Luxus bietet Ihnen Ihr neues Zuhause.

Neuendeich ist ein Dorf für Menschen, die sich ein Leben im Grünen wünschen, dabei aber nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten können und wollen. Die Anbindung zur A23 macht die Lage des Dorfes so attraktiv.

Gleichzeitig wohnen Sie umgeben von Wiesen und der Pinneberger Elbmarsch. Das bereits 700 Jahre alte Dorf besticht durch seinen ganz eigenen Charme und hat so über die Jahre viele junge Familien angezogen. Neben der Natur haben das rege Vereinsleben und der ansässige Kindergarten bereits für einige Auszeichnungen als familien- und kinderfreundliches Dorf gesorgt. In der Nachbarstadt Uetersen sind alle Schulformen vorhanden.

Und sollte es doch einmal mehr Stadtflair sein, finden Sie in den umliegenden Städten Uetersen und Elmshorn, Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art. 

DOPPELHÄUSER

Bei diesen 8 modern gestalteten Doppelhaushälften wurde neben einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung auch Wert auf energieeffiziente Technik gelegt.
Entspricht der Grundriss noch nicht Ihren Vorstellungen? Sollen es doch mehr oder weniger Zimmer werden... kein Problem!
Jede Haushälfte kann durch den Ausbau des Spitzbodens vergrößert werden. Gemeinsam mit unseren Architekten und Planern nehmen wir uns Ihrer Wünsche an und entwickeln mit Ihnen das perfekte Familiendomizil.
Wahlweise können zwei Grundstücke zusammengelegt und mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. > zum Grundrissvorschlag

Inklusivleistungen:
• Erdarbeiten inkl. Pfahlgründung
• Hausanschlüsse inkl. Schmutz- und Regenwasser
• Erschließung über eine gepflasterte Privatstraße
• Energieeffiziente Bauweise KfW-40 Standard
• Innen- und Außenwände komplett massiv gemauert
• Effizienzhaus 40 Dämmpaket:
    > Thermobodenplatte mit 12 cm Untersohlendämmung
    > 18 cm Außenwanddämmung
    > 24 cm Zwischensparrendämmung zzgl. 6 cm Untersparrendämmung
    > passivhauszertifizierte Fenster mit 7-Kammer-Mitteldichtungssystem und 3-fach Verglasung
• Dachunterschlag aus hochwertigen Kunststoffprofilen
• Dachflächenfenster im Badezimmer
• Fenster im Spitzboden
• hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
• Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Photovoltaikanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung inkl. gefliester Dusche mit Duschrinne
• Fliesen im Bad und WC zu 40,- €/m²
• Hochwertige Weißlack-Innentüren
• u.v.m.

Baubeschreibung

Hier können Sie sich die Baubeschreibung herunterladen.

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PREISE

Die Preise richten sich nach Grundstücks- und Hausgrößen.
Die gezeigten Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

Haustyp 1 (Klassiker)

ab 477.100 €

Diese Haushälften verfügen über eine Grundfläche von 117 m².
Durch den Ausbau des Spitzbodens kann die Fläche auf 150 m² erweitert werden.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 635 m² und 704 m².

Haustyp 2 (Kapitänshaus)

ab 510.700 €

Diese Haushälften verfügen über eine Grundfläche von 141,2 m².
Durch den Ausbau des Spitzbodens kann die Fläche auf 176,7 m² erweitert werden.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 635 m² und 704 m².

Einfamilienhaus (mit Kapitänsgiebel)

ab 639.900 €

Das Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über eine Grundfläche von 142 m² und kann auf zwei zusammengeschlossenen Grundstücken entstehen (z. B. Grundstück 1+2 = 1296 m²).

Preislisten

Hier finden Sie eine Übersicht der Angebotspreise für die jeweiligen Grundstücke sowie eine detaillierte Übersicht inkl. optionaler Zusatzleistungen im .pdf-Format.

Übersicht Klassiker Detail Kapitän Detail
LAGEPLAN

Übersicht der Grundstücksgrößen und Gebäudeausrichtung.

Google Maps
Lageplan

KONTAKT

Interesse geweckt? Für mehr Informationen ist Sarah Bensch Ihre Ansprechpartnerin.

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sarah.bensch@oe-haus.de

Telefon

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